美联储宣布减息25个基点 ，香港银行减息幅度有限
美联储昨晚宣布减息25个基点 ，但香港大型银行并未完全跟随。汇丰银行仅象征性下调港元最优惠利率(P)0.125%，从5.25%降至5.125% 。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉表示 ，此次减息幅度不大 ，但预计年内还有一次减息机会 。
庄锦辉指出，在P下调0.125%后 ，新造按揭实际按息由3.5%微降至3.375%。以每100万港元贷款、还款期30年为例 ，每月供款仅由4490港元减至4421港元，即每月节省69港元 ，减幅约1.5% 。对于500万港元的贷款 ，每月节省额为345港元 。
尽管市场预期美联储年内可能还有一至两次减息机会，庄锦辉认为香港银行的减息可能接近尾声。他解释称，当前最优惠利率5.125%已非常接近2008年金融海啸后的低位水平 ，银行进一步减息的空间有限 。他预计 ，即使美国再减息，香港银行最多只能再多减一次 ，幅度仅0.125% ，并锁定5%为本次减息周期的底部 。
庄锦辉提醒，尽管最优惠利率未来的下调空间有限 ，但银行之间的按揭业务竞争依然激烈。他预计 ，银行未来可能会通过下调封顶利率或增加现金回赠等方式吸引客户 。他建议，近两 、三年内置业或未曾转按的业主 ，应积极评估自身的按揭计划 。通过转按 ，不仅可以即时享受更低的实际利率和更高的现金回赠，还能锁定未来两至三年的低息环境。
贷款金额 原月供款 新月供款 每月节省 节省百分比 100万港元 4490港元 4421港元 69港元 1.5% 500万港元 未提供 未提供 345港元 未提供
